Immobiliare Giordano

Via Giuseppe Garibaldi, 38
00045 Genzano di Roma RM

Tel. 06.93.63.462 (r.a.)
Cel. 392.44.73.330

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P.Iva 10923621006

ROMA - Appartamento, 4 o più locali
Codice: 1107 MG
Prezzo: 630.000 EUR
Spese condominiali: 1.800,00
Mq: 180
Classe: VA
Locali: 6
Camere: 3
Bagni: 2
Mq Balcone: 10,73
Stato Immobile: Ristrutturato
Grado: Signorile
Posizione: Centro
Panorama: Vista Giardino
Orientamento: Est Sud Ovest
Lati Liberi: 1
Giardino: No
Arredi: Non Arredato
Tipo Soggiorno: Sala da Pranzo
Tipo Cucina: Abitabile
Riscaldamento: Centralizzato
Tipo Riscaldam.: Caldaia
Tipo Impianto: Radiatori
Fonte Energetica: Metano
Acqua Calda: Autonoma
Raffrescamento: Split
Infissi: Legno
Serramenti: Nuovo
Persiana: Tapparella PVC
Pavim. Giorno: Gres Porcellanato
Pavim. Notte: Marmo
Pavim. Cucina: Gres Porcellanato
Pavim. Bagno: Gres Porcellanato
Accesso Disabili: Nessuna Barriera
Accessori: Ascensore, Lavanderia, Porta Blindata, Portineria/Custode, Ripostiglio
DESCRIZIONE:

In una via di collegamento tra l'Appia e la Tuscolana proponiamo la vendita di un appartamento ampio e luminoso dalla metratura importante (180 Mq) .
Naturalmente collegato alla fermata Metro A (Ponte Lungo), alla stazione Tuscolana con treno urbano ed extraurbano e Aereoporto di Fiumicino, e con fermate di autobus in Via Gela, Via Appia angolo Via Gela e via Tuscolana angolo via gela .
In Via Gela si trovano scuole di tutti i gradi e la zona è coperta dalle primarie attività commerciali.
Lo stabile realizzato alla fine degli anni '50 è privo di barriere architettoniche ed è dotato di portineria e ascensore.

Il condominio, inoltre, ha già deliberato i lavori per il rifacimento della facciata e dei balconi.

Situato al quinto piano di sette è provvisto di doppio accesso (padronale e di servizio) ed è così composto: Ampio disimpegno con accesso ad uno studio o camera, ingresso, salone doppio con vista sui Castelli Romani, tre ampie camere da letto di cui una con bagno, altro bagno, cucina con veranda/lavanderia, ripostiglio, soppalchi e due ampi balconi.
Data la dimensione e il doppio accesso è possibile frazionare l'immobile in due unità.

Richiesta : 630.000 €

OFFRIAMO I NOSTRI SERVIZI:

PER CHI VENDE

1) Ampio portafoglio clienti selezionati per una conclusione della compravendita certa ed in tempi stabiliti.
2) Promozione pubblicitaria attraverso i migliori siti internet e le più diffuse riviste nazionali del settore e non.
3) Valutazione dell’ immobile “REALE”: La Profonda e aggiornata conoscenza del territorio ci permette una valutazione corretta tenendo anche conto della realtà economica del momento.
4) Collaborazione con i ns. professionisti di fiducia (Notai, Architetti, Geometri, Etc.) per risolvere eventuali problematiche di natura urbanistica, ipotecaria o fiscale.
5) Assistenza totale fino al rogito Notarile.

PER CHI ACQUISTA

1) Disponibilità di immobili selezionati e privi di sorprese, nuovi e non suddivisi per tipologia e prezzo.
2) Visibilità delle ns. proposte a 360° grazie a contratti pubblicitari da noi concordati con i migliori siti e le migliori riviste del settore.
3) Contatto diretto con un ns. Agente che Vi seguirà in tutte le fasi aggiornandoVi costantemente qualora entri un immobile adatto alle Vs. esigenze.
4) Quotazioni REALI dei ns. immobili proposti in vendita. Cercando di evitare sogni speculatori altrui . . . .
5) Consulenze gratuite al fine di accedere a mutui con tassi agevolati a noi riservati dai più importanti Istituti di Credito.

SIAMO INOLTRE A DISPOSIZIONE PER :

Valutazioni gratuite - Vendita immobili di pregio - Vendita terreni agricoli ed edificabili - Dismissioni patrimoniali - Assistenza Aste - Affitti garantiti - Locazione e vendita immobili commerciali - Visure ipo-catastali - Ristrutturazioni - Certificazioni Energetiche.
La presente offerta non costituisce proposta contrattuale e deve pertanto ritenersi meramente illustrativa.